Финансијски савети: како свој дом претворити у имовину која зарађује

Када купите кућу, то је често највећа куповина у вашем животу. Али док већина власника кућа види свој дом као имовину, они га такође виде као обавезу јер морају да плате ствари као што су порези на имовину и комуналије поред плаћања хипотеке. Међутим, постоји много начина да свој дом претворите у имовину која зарађује.

7 јединствених начина да свој дом претворите у имовину која зарађује новац

123 духовни број

1) Реновирање

Један од начина да то урадите је да направите неке једноставне реновације и додатке који ће повећати вредност вашег дома. На пример, можете ажурирати кухињу или купатила, додати палубу или терасу или завршити подрум. Ове врсте пројеката не само да могу учинити ваш дом удобнијим и пријатнијим за живот, већ могу и повећати његову вредност, чинећи га привлачнијим потенцијалним купцима на путу.

Такође, имајте на уму да не морате увек да радите велики када је у питању реновирање. Понекад мале козметичке промене могу направити велику разлику. На пример, фарбање зидова, ажурирање хардвера на ормарићима или замена светиљки могу вашем дому дати свеж нови изглед без квара.

2) Приход од закупнине

Други начин да зарадите новац од свог дома је издавање соба или делова вашег дома станарима. Ово може обезбедити сталан ток прихода и помоћи да се надокнаде неки од трошкова повезаних са поседовањем куће. Ако имате додатни простор у свом дому, као што је слободна спаваћа соба или подрум, можете га навести на сајтовима као што су Аирбнб или ВРБО да бисте пронашли станаре.

Поред тога, ако живите на пожељној локацији, на пример у близини плаже или скијалишта, можете наплатити премијум цене за ваш изнајмљивање . А ако имате више јединица за изнајмљивање, заиста можете почети да видите озбиљан приход од своје имовине.

3) Посао код куће

Ако имате кућни посао, можете одбити део своје камате на хипотеку и пореза на имовину од пореза на приход. Ово вам може уштедети новац и помоћи да ваше пословање буде профитабилније.

На пример, рецимо да имате кућну канцеларију коју користите за своје пословање. Можете одбити део ваше хипотекарне камате и пореза на имовину на основу процента вашег дома који се користи у пословне сврхе. Дакле, ако ваша кућна канцеларија чини 10% укупне квадратуре вашег дома, можете одбити 10% ваше хипотеке и пореза на имовину. Ово вам може уштедети значајну количину новца на порезима и помоћи да ваше пословање буде профитабилније.

143 што значи број анђела

4) Уђите у посао са некретнинама

Други начин да зарадите новац од свог дома је да уђете у посао са некретнинама. Можете купити инвестиционе некретнине и или их изнајмити или продати за профит. Ово може бити одличан начин да зарадите новац, али захтева одређено знање и искуство на тржишту некретнина, тако да обавезно Сазнајте више о томе вршећи нека истраживања. Поред тога, мораћете да уштедите нешто новца за учешће, као и могућност да плаћате месечне хипотеке.

5) Рефинансирање

Ако имате капитал у свом дому, можете рефинансирати своју хипотеку и искористити додатни новац да побољшате свој дом или уложите у другу некретнину. Ово може бити одличан начин да ослободите нешто новца за реновирање или допуну вашег дома.

Значење броја анђела 633

6) Кредитна линија домаћег капитала

Друга опција ако имате капитал у свом дому је да добијете кредитну линију за власнички капитал. Ово је врста зајма који вам омогућава да позајмите новац против капитала у вашем дому. Новац можете користити за све што желите, укључујући побољшање вашег дома или улагање у другу некретнину.

7) Користите свој дом као залог

Ако вам је потребан новац за пословни подухват или инвестицију, можете користити свој дом као залог за кредит. Ово је ризичан предлог, али ако сте сигурни у своју способност да отплатите зајам, то може бити одличан начин да добијете новац који вам је потребан.

мачићи у сновима

Постоји неколико различитих начина да зарадите новац од куће. Пратећи савете које смо дали, можете почети да остварујете додатни приход од своје имовине. Било да одлучите да реновирате, изнајмите собе или делове свог дома или покренете кућни посао, на располагању вам је много опција. Зато почните данас и почните да правите свој домаћи задатак за себе!

Подели Са Пријатељима: